TRコンサルティング担当『S』です。
引き続き、今月も過去にいただいたお客様からの質問やメディアやサイトなどのインタビューされた内容をご紹介させていただきます。
前回は、
Q2. 不動産投資する上で、これだけは忘れてはいけないポイントとは？
A2. 『物件そのものがもつポテンシャル』の見極めと直感（インスピレーション）
の『物件そのものがもつポテンシャル』の見極め について、記載致しましたが、
今回は、直感（インスピレーション）について、記載致します。
みなさん、今までに賃貸のお部屋を借りたことがありますか？
お部屋を内見したときに、最初に『この物件いいな』『なんか違うな』という感覚、インスピレーションを感じたことはないでしょうか。
賃貸に限らず、ご自宅購入でも物件をご案内していると、いくつか物件を見たとしても最終的に一番最初に『いいな』と感じた物件に戻ってくるお客様が、多いんです。
また、不動産に限らず、洋服や雑貨でもなにか『もの』を買う時に直感で選ぶことも多々あるかと思います。
『いいな』と思う感覚やポイントは、見た目や空気感だったり、人それぞれで、千差万別です。
ですから、お住まいのお部屋に限らず不動産は、実際に現地へ行き、自分の目で物件を見て、空気感を感じ、
その時の インスピレーションを大事にすることをお勧めします。
もちろん、単純に「投資」という考えで不動産投資をされる方は、 積算や利回りなど、数字のほうがわかりやすいかと思います。
しかし、実際に現地へ行き、物件そのものを見て回って最終的に判断したほうが、後に賃貸経営をしていったときに、愛着を持って物件を育てていくことができると思います。
前回と今回の不動産投資の物件探しのポイントとして、
『生涯のパートナー、結婚相手を探すみたいな感じですかね。。
家柄や勤め先などの背景（不動産投資でいう数字）だけでなく、
本人の人柄や性格（ポテンシャル）や相性（インスピレーション）も大事かなと。。』
物件をお探しの際、数字だけ見るのでなく、物件のポテンシャルや物件を見た時の感覚も少し気にかけていただければなと思います。
