・憧れのリゾートマンション
リゾートマンションで過ごす優雅な休日にあこがれを持つ人も多いのではないでしょうか？
また、老後をリゾートマンションで暮らしたいという人もいるようです。
都会の喧噪を離れて、静かなリゾート地で老後を送るというのも良さそうですね。
・激安リゾートマンション
ところが最近、中古リゾートマンションが値崩れしています。
特に越後湯沢のリゾートマンションにその傾向が顕著です。
越後湯沢のリゾートマンションが建てられたのはバブル時期のことでした。
当時はスキーが流行していましたので、スキー場が近い越後湯沢のリゾートマンションは人気がありました。
また、温水プールや温泉大浴場、露天風呂、サウナなど豪華な施設が整っているマンションも少なくありません。
新築当時の売り出し価格は２０００万以上に対し、現在１００万円以下で売り出されている物件が目立ちます。
中には１０万、２０万といった信じられない価格のマンションも！
・激安リゾートマンションは買い？
そんなに安いなら、買っちゃおうか？
実は、私、割と真剣に考えてしまいました。
ところが、うまい話には裏があります。
リゾートマンションを持つと管理費を毎月支払わなければなりません。
他の人に売るかマンションが朽ち果てるまで永遠に払い続けなければならないのです。
それがババ抜きマンションといわれる理由です
・高額な維持費がかかる場合も
とくに、豪華な設備のあるマンションは管理費や修繕積立金は月４万円以上！
それに、固定資産税などを含めると維持費は年間７０万円もかかってしまいます。
永住目的で購入を検討する人も多いのですが、残念ながらリゾートマンションの一部は設備が永住向けにはできていません。
そのため、そのような物件は地元の人を対象に賃貸に出しても借り手はなかなか見つからないのだそうです。
ただ、毎週末、夏休みなどの長期休暇はずっとリゾートマンションで過ごしたい、というように頻繁に利用する予定があるならリゾートマンションは買いです。
リゾートマンションの購入を検討する場合は、どのくらいの頻度で利用する予定なのか、キッチンの設備は充実しているか、収納は十分か、維持費はどのくらいかかるのかを確認しましょう。
