不動産業界 広告宣伝費ランキング2023
上場している不動産会社69社（※）につき、2022年10月期までの広告宣伝費および販売促進費の合計額が高い順にランキングしました。あわせて、売上における広告宣伝費の割合が高い企業トップ10も掲載しています。上位5社は昨年調査と変わりませんが、コロナ禍で削減傾向だった広告宣伝費には増加の兆しがみられました。（リビンマガジンBiz編集部）
※注＝編集部基準
画像=PIXTA
集計方法
- 2021年11月期から2022年10月期までに公表された企業の有価証券報告書より集計
- 「広告宣伝費」「販売促進費」のいずれかを公表している企業をランキング化
- 「広告宣伝費」と「販売促進費」の両方が記載されている場合は合算した数値を集計
- 連結発表の企業は、連結した金額で発表
1位は三井不動産 広告宣伝費が増加した企業も
| 順位 | 会社名 | 2022年10月期 広告宣伝費 （百万円） |
前年 広告宣伝費 （百万円） |
前年比較 （％） |
2022年10月期 売上高 （百万円） |
広告宣伝費率 （％） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三井不動産 | 17,007 | 18,068 | 94% | 2,100,870 | 0.81% |
| 2 | 野村不動産ホールディングス | 15,836 | 15,460 | 102% | 645,049 | 2.46% |
| 3 | 住友不動産 | 9,163 | 9,236 | 99% | 939,430 | 0.98% |
1位は三井不動産で、広告宣伝費は170億700万円でした。昨年の調査では180億6,800万円でしたので、1,000億円あまり減少しましたが、業界売上高No.1の企業規模に比例して広告宣伝費も業界1位となりました。
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2位は野村不動産ホールディングスで、広告宣伝費は158億３,600万円でした。前年が154億6,000万円でしたので、376億円増加しています。同社は、コロナ前までは三井不動産を上回り広告宣伝費業界1位でしたが、コロナ対策よりも経済を優先させる国の方針になったこともあり、広告宣伝費を再び増加させているようです。
3位は住友不動産で、広告宣伝費は91億６,300万円と、去年の92億3,600万円に比べてと、7,300万円減らしました。この規模の企業としては微減と言ってよく、昨年までの積極的な広告費削減施策には歯止めがかかったようです。
| 順位 | 会社名 | 2022年10月期 広告宣伝費 （百万円） |
前年 広告宣伝費 （百万円） |
前年比較 （％） |
2022年10月期 売上高 （百万円） |
広告宣伝費率 （％） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 三菱地所 | 6,918 | 8,753 | 79% | 1,349,489 | 0.51% |
| 5 | MIRARTHホールディングス | 6,821 | 6,482 | 105% | 162,744 | 4.19% |
| 6 | 穴吹興産 | 4,323 | 3,945 | 110% | 111,339 | 3.88% |
| 7 | GA technologies | 3,947 | 2,587 | 153% | 113,569 | 3.48% |
| 8 | 日本エスコン | 3,498 | 2,524 | 139% | 79,017 | 4.43% |
| 9 | 東京建物 | 3,168 | 3,010 | 105% | 340,477 | 0.93% |
| 10 | スターツコーポレーション | 3,130 | 2,594 | 121% | 196,578 | 1.59% |
4位は三菱地所で、広告宣伝費は69億1,800万円、前年比79％と大きく削減しています。一方、5位のMIRARTHホールディングス(旧会社名・タカラレーベン)は広告宣伝費68億2,100万円、前年比105％と増加に転じました。
ランキング上位5社中、2社が広告宣伝費を増加させ、3社が削減させる結果となりましたが、ランキングトップ10まで拡大すると、10社中7社が広告宣伝費を増加させており、コロナ禍で控えていた広告宣伝活動を復活させる動きがみられます。
調査した69社全体でも、広告宣伝費は前年比110％と増加に転じました。
| 順位 | 会社名 | 2022年10月期 広告宣伝費 （百万円） |
前年 広告宣伝費 （百万円） |
前年比較 （％） |
2022年10月期 売上高 （百万円） |
広告宣伝費率 （％） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | リログループ | 2,325 | 2,964 | 78% | 156,571 | 1.48% |
| 12 | フージャースホールディングス | 2,169 | 2,495 | 87% | 79,542 | 2.73% |
| 13 | コスモスイニシア | 1,923 | 1,968 | 98% | 107,349 | 1.79% |
| 14 | And Doホールディングス | 1,810 | 1,692 | 107% | 41,395 | 4.37% |
| 15 | ＦＪネクストホールディングス | 1,790 | 1,469 | 122% | 82,258 | 2.18% |
| 16 | 明和地所 | 1,442 | 1,157 | 125% | 57,209 | 2.52% |
| 17 | フジ住宅 | 1,396 | 1,727 | 81% | 118,698 | 1.18% |
| 18 | ハウスコム | 1,273 | 1,122 | 113% | 14,206 | 8.96% |
| 19 | 大英産業 | 1,075 | 1,078 | 100% | 33,999 | 3.16% |
| 20 | 和田興産 | 979 | 942 | 104% | 41,785 | 2.34% |
| 21 | ランドネット | 961 | 787 | 122% | 51,870 | 1.85% |
| 22 | ケイアイスター不動産 | 937 | 1,145 | 82% | 184,388 | 0.51% |
| 23 | セントラル総合開発 | 919 | 898 | 102% | 29,314 | 3.14% |
| 24 | ウッドフレンズ | 819 | 647 | 127% | 42,301 | 1.94% |
| 25 | AVANTIA | 783 | 599 | 131% | 58,753 | 1.33% |
| 26 | カチタス | 783 | 688 | 114% | 101,269 | 0.77% |
| 27 | エスリード | 690 | 540 | 128% | 74,597 | 0.92% |
| 28 | グッドコムアセット | 681 | 355 | 192% | 40,048 | 1.70% |
| 29 | ゴールドクレスト | 584 | 984 | 59% | 34,245 | 1.71% |
| 30 | ヤマイチ・ユニハイムエステート | 575 | 389 | 148% | 19,177 | 3.00% |
| 31 | アールプランナー | 569 | 532 | 107% | 28,057 | 2.03% |
| 32 | コーセーアールイー | 528 | 647 | 82% | 11,288 | 4.68% |
| 33 | プロパティエージェント | 509 | 485 | 105% | 35,186 | 1.45% |
| 34 | レーサム | 507 | 318 | 159% | 68,402 | 0.74% |
| 35 | アンビション DX ホールディングス | 379 | 461 | 82% | 31,607 | 1.20% |
| 36 | 日住サービス | 357 | 433 | 82% | 5,790 | 6.17% |
| 37 | プレサンスコーポレーション | 300 | 141 | 213% | 99,752 | 0.30% |
| – | エストラスト | 300 | 395 | 76% | 16,035 | 1.87% |
| 39 | SREホールディングス | 299 | 86 | 348% | 13,572 | 2.20% |
| 40 | ツクルバ | 295 | 175 | 169% | 2,766 | 10.67% |
| – | サムティ | 295 | 387 | 76% | 90,460 | 0.33% |
| 42 | 毎日コムネット | 284 | 240 | 118% | 18,891 | 1.50% |
| 43 | 日神グループホールディングス | 267 | 264 | 101% | 81,465 | 0.33% |
| 44 | ホームポジション | 263 | 328 | 80% | 18,441 | 1.43% |
| – | エリアリンク | 263 | 338 | 78% | 20,572 | 1.28% |
| 46 | グローバル・リンク・マネジメント | 235 | 246 | 96% | 30,675 | 0.77% |
| 47 | AMGホールディングス | 234 | 224 | 104% | 16,359 | 1.43% |
| 48 | 東武住販 | 202 | 170 | 119% | 7,483 | 2.70% |
| 49 | アズマハウス | 201 | 207 | 97% | 13,910 | 1.45% |
| 50 | クリアル | 197 | 164 | 120% | 10,581 | 1.86% |
| 51 | トーセイ | 193 | 242 | 80% | 61,726 | 0.31% |
| 52 | サンウッド | 187 | 187 | 100% | 13,215 | 1.42% |
| 53 | アグレ都市デザイン | 138 | 184 | 75% | 23,763 | 0.58% |
| 54 | ＬＡホールディングス | 116 | 115 | 101% | 14,677 | 0.79% |
| 55 | リベレステ | 114 | 62 | 184% | 6,064 | 1.88% |
| 56 | デュアルタップ | 82 | 49 | 167% | 10,756 | 0.76% |
| 57 | 三重交通グループホールディングス | 68 | 88 | 77% | 84,351 | 0.08% |
| 58 | アスコット | 67 | 64 | 105% | 45,920 | 0.15% |
| 59 | THEグローバル社 | 52 | 126 | 41% | 25,761 | 0.20% |
| 60 | 新日本建物 | 51 | 35 | 146% | 19,468 | 0.26% |
| 61 | フェイスネットワーク | 33 | 55 | 60% | 17,020 | 0.19% |
| – | プロパスト | 33 | 83 | 40% | 17,689 | 0.19% |
| 63 | 明豊エンタープライズ | 31 | 32 | 97% | 11,160 | 0.28% |
| – | ヨシコン | 31 | 34 | 91% | 20,067 | 0.15% |
| 65 | エリアクエスト | 29 | 23 | 126% | 2,181 | 1.33% |
| 66 | ストレージ王 | 28 | 28 | 100% | 3,069 | 0.91% |
| 67 | ASIAN STAR | 19 | 20 | 95% | 2,543 | 0.75% |
| – | グランディーズ | 19 | 23 | 83% | 2,807 | 0.68% |
| 69 | アーバネットコーポレーション | 14 | 21 | 67% | 19,606 | 0.07% |
売上における広告宣伝費の割合が高い10社
売上高のうち広告宣伝費比率が高い企業トップ10社はこのようになっています。
| 順位 | 会社名 | 広告宣伝費率 （％） |
2022年10月期 広告宣伝費 （百万円） |
2022年10月期 売上高 （百万円） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ツクルバ | 10.67% | 295 | 2,766 |
| 2 | ハウスコム | 8.96% | 1,273 | 14,206 |
| 3 | 日住サービス | 6.17% | 357 | 5,790 |
| 4 | コーセーアールイー | 4.68% | 528 | 11,288 |
| 5 | 日本エスコン | 4.43% | 3,498 | 79,017 |
| 6 | And Doホールディングス | 4.37% | 1,810 | 41,395 |
| 7 | MIRARTHホールディングス | 4.19% | 6,821 | 162,744 |
| 8 | 穴吹興産 | 3.88% | 4,323 | 111,339 |
| 9 | GA technologies | 3.48% | 3,947 | 113,569 |
| 10 | 大英産業 | 3.16% | 1,075 | 33,999 |
2019年7月に東京証券取引所マザーズに株式を上場したツクルバが1位で、広告宣伝費率10.67%と、売上高の1割を広告宣伝費に投じています。ツクルバは中古やリノベ住宅に特化した流通プラットフォーム「cowcamo（カウカモ）」の企画・開発・運営をメイン事業としています。おしゃれなリノベ物件の流通という分野で注目される同社ですが、認知度アップのために多くの費用を投じているようです。
2位はこのランキング上位の常連企業ハウスコムで、広告宣伝費率は8.96%でした。広告宣伝費率が高い10社についても、8社が広告宣伝費を前年より増やし、広告宣伝費増加の動きが顕著です。
ちなみに、前年よりも広告宣伝費を増やした企業第1位はSREホールディングスで、昨年の8,600万円から2億9,900万円と、348％アップしました。
