国土交通省の土地総合情報
国土交通省の土地総合情報は、国土交通省が土地の相場などを一般公開しているサービスで、土地だけでなく物件の相場についても見られるサイトです。調べたいエリアを選んでいくと、その場所の土地の相場や物件の相場についてみることができます。自宅のあるエリアの物件の相場を知ることで、自宅がどれくらいの価格で売却できるかを予想することができます。
一括査定をしてみましょう
実際に自分の家がいくらくらいになるのかを正確に査定してもらうのもおすすめです。その際には、ひとつの業者に依頼するのではなく、いくつかの業者にまとめて査定の依頼ができる、一括査定がおすすめです。複数の業者に依頼をすることで、どの業者がよりお得に売却できるのかということだけではなく、サービス面の充実度なども比べることができます。一括査定は無料でできるものばかりなので、売却を考えている人は一度正確な相場を出してもらうことでよりスムーズに取引を進めることができるでしょう。
不動産サイトを参考にする
不動産会社のサイト内で公開されている物件の情報をもとに、相場を予想することも可能です。中古物件を取り扱っている不動産会社のサイトで、自宅近辺の物件がどれくらいで売られているのかを検索します。そうすることで、自宅のあるエリアの物件の相場を知ることができます。また、自宅の築年数や広さなど同じ程度の物件の価格を知ることで、自宅の相場を予想することもできます。不動産会社のサイトからは、相場だけでなく買い手がつきにくい物件・人気の高い物件などもみることができます。自宅を売却したら買い手がつくかどうかも、不動産会社のサイトを見ることで、ある程度予想できるかもしれません。
レインズ取引情報を検索する
REINS Market Informationでは過去一年間の取引情報を閲覧することができます。過去一年間で、自宅近辺の土地や物件がいくらで取引されているのかを見ることができるので、このデータをもとに、自宅の相場を予想することができます。
