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また、賃貸型のリバースモーゲージを利用し、空き家になった自宅を賃貸することも可能です。

最近は、一般財団法人移住・住みかえ支援機構(JTI)のマイホーム借上げ制度を利用した場合に、賃料から返済をするタイプのリバースモーゲージを取り扱う銀行も出始めています。JTIは所有者から借り上げた空き家を、第三者に賃貸し、定められた賃料を所有者に払います。この契約では入居者が退室した後空室の間でも一定の賃料が支払われるので、空き家の所有者は安定した賃料が確保でき、そこから融資金を返済することができます。

このケースでは、賃貸仲介などで皆さんが関わるチャンスもありますので、可能性として知っておきましょう。

なお、リバースモーゲージは全ての金融機関で取り扱っているわけではありません。また金融機関により、申込条件、融資金額、融資金の使途、返済方法なども異なるため、各金融機関の特徴を理解しておきましょう。

【リバースモーゲージを取り扱う主要な金融機関一覧】

 
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