不動産業界　時価総額ランキング　2025

上場不動産会社116社（※）につき、2025年5月16日時点の時価総額をランキングしました。時価総額は株価に発行済株式数をかけることで算出でき、会社の規模や価値を測る目安とされます。企業の新陳代謝が進み、上場を廃止する企業が相次ぐ中、社会や投資家からの要請に応えて高い時価総額を得ている企業をご紹介します。

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集計方法

2025年5月16日時点の時価総額を集計

業界売上高第一位の三井不動産がトップ　時価総額1兆円超えは4社

1位は三井不動産で、5月16日時点の時価総額は3兆8,463億7,700万円となりました。

2位は三菱地所で、時価総額は 3兆1,646億2,200万円でした。

3位は住友不動産で、時価総額は2兆5,984億7,700万円となっています。

4位にはヒューリックが入り、時価総額は1兆1,434億1,500万円と、上位4社までが1兆円を超えています。

不動産業界をけん引する両雄が時価総額3兆円以上となりました。日本企業全体のランキングでも、三井不動産は53位、三菱地所は66位につけています。(2025年5月22日時点)

東京証券取引所では2024年頃から上場を廃止する企業が増加しており、これは東証や投資家から企業価値の向上が求められていることが背景にあります。上場企業に今まで以上に厳しい目が向けられる中、確かな信頼を勝ち得て高い時価総額を得ることは、従前以上に企業のステータスを引き上げる効果があると考えられます。

1位から10位までの企業は以下の通りです。

5位野村不動産ホールディングス、6位東急不動産ホールディングス、7位オープンハウスグループと続きます。

2年前の同内容の調査では、オープンハウスGが5位に入っており、トップ10の中では順位を下げました。2年前に比べて上位企業が軒並み時価総額を増加させている中、オープンハウスGはやや伸びかたが鈍かったようです。とはいえ、同社の2025年９月期の中間期決算短信では増収増益が報告されており、今後も順調な成長が見込まれています。

参考記事：
不動産業界　時価総額ランキング　2023 

今後も上場企業の新陳代謝が一層進むと考えられますが、不動産業界においては長年実績を積み上げてきた大手企業がトップを占めており、投資家からは安定感が重視されていることが窺えます。