免許番号と行政処分歴を確認しよう
不動産会社の中には、残念ながら無免許の違法な状態で営業している業者もあります。そのような業者を避けるためにも、不動産会社を選ぶ際にまずは免許番号と行政処分歴を確認しましょう。所定の行政庁にて業者名簿を無料で閲覧することができます。業者名簿では、これまでの行政処分歴なども閲覧することができるため、過去に問題を起こしたことのある不動産会社を避けることもできます。
やっぱり大手の不動産会社がいい？
初めて不動産会社を利用する場合、大手の方が信頼できるのではないかと思う人が多いのではないでしょうか？しかし、大手の不動産だけが必ずしも良いわけではありません。地域密着型の中小業者の場合、その地域ならではの強みを持っていることもあります。例えば中古の戸建てを購入する際、引越し先をまだ絞れていない場合には広範囲をカバーしている大手の不動産会社が便利ですが、ある程度引越し先を絞れている場合には、地域に密着している中小業者の方がコアな物件を取り扱っている場合があります。
不動産会社の得意分野を把握しよう
不動産会社が行っている業務は内容に応じて細かく分類されています。その分類によって不動産会社の得意分野も異なるため、分類に注目して不動産会社選ぶのも良いでしょう。■分譲業者建売業者や開発業者、マンションデベロッパーなどを指します。■買取再販業者中古物件の買取再販や売れ残った新築物件、競売物件の買取再販などを行っています。■媒介業者売買物件や投資用物件、事業用物件の媒介などを行っています。■専門系・その他企画開発業、テナントビルや商業施設の運営、不動産投資ファンドなどを行っています。
電話やインターネットで問い合わせをしてみよう
不動産会社もたくさんあるため、まずはインターネットで一括見積もりを依頼したり、電話で問い合わせをしたりして対応を確認するのもおすすめです。対応が早く丁寧な場合には、実際の取引も信頼できる可能性があるため参考にしてみましょう。また、あらかじめ問い合わせをしておくことで、実際に不動産会社を訪ねた際の手間を省くこともできます。数ある不動産会社をふるいに掛け、最適な一社を見付けられるようにしましょう。
