はじめてのマンション売却は不安
『はじめてのマンション売却は不安……』。そんなアナタにおすすめしたいテクニックをご紹介。マンションなどの不動産を売却する際には、誰でも高く売りたいと考えるもの。そこで不安な人にもわかりやすく、マンションを高く売るポイントをご紹介していきます。しっかりとポイントをチェックして、はじめてのマンション売却を成功させましょう！
まずは客観的に見極めることが大切！
はじめに売却するマンションを、客観的に見極めることがとても大切です。どうしても売り手側の目線で見てしまいがちですが、大切なポイントは買い手として客観的に物件を見ること。たとえば部屋を見たときに、破損やキズなどがないかチェック。『コレくらい大丈夫だろう』と思わず、不具合があればリフォームをして修理しておきましょう。あと忘れがちなのが書類の準備。不動産会社にお願いする際にはマンションのパンフレットや図面、固定資産税納付書や権利書などの書類を用意しておくと良いでしょう。
高く売るためにチェックしたいポイント
高く売るためにチェックしておきたい、評価アップにつながるポイントをご紹介していきます。まずは周辺環境のアピールポイントを整理しておきましょう。長年住んだ地域であれば、ネットなどで調べなくても頭に入っているはず。たとえば整理しておきたいポイントとしては、駅の場所やバス停などの交通の利便性や、学校や保育園に市役所などの施設の場所。またスーパーやコンビニなどが近ければ、評価アップとなるアピールポイントにつながります。ポイントをノートや紙などに羅列して、ピックアップしておきましょう。
高く売るために不動産会社を選ぼう！
あなたと購入したい人との窓口となるのが不動産会社です。そのためマンションを高く売るためには、信頼できて優秀な不動産会社を選ぶことが大切です。単純に査定が高いといったポイントだけではなく、販売実績がありノウハウも豊富で、売るためのサポート体制が整っているかを見極めましょう。また担当者が親身になって、相談や質問ができるかもチェックしておきましょう。
