不動産売買業務の課題を一挙解決へ – ZISEDAIのDXソリューション
【PR】RX Japan 株式会社
2025年8月27日～29日の3日間、インテックス大阪で開催される「JAPAN BUILD OSAKA －建築・土木・不動産の先端技術展－」の注目出展企業のサービスや見どころについて取り上げる。
注目出展企業の一つが、不動産テック分野のZISEDAI（東京都港区）だ。
2022年12月設立の同社は、「その技術を次世代へ」を企業理念に掲げる不動産テック企業。タスキホールディングス（東京都港区）のグループ会社として、SaaS型プロダクトの開発・提供を中心とした不動産テック事業を展開している。
設立から約2年半という短期間で、同社の主力サービス「ZISEDAI LAND」の導入社数は200社以上、利用者数は2,300人以上（2025年6月時点）と急成長している。
出展サービスの概要
今回の出展では、同社の主力サービスである「ZISEDAI LAND」と「ZISEDAI TOUCH & PLAN」の2つのプラットフォームを紹介する。
ZISEDAI LAND
事業用地情報をクラウド上で一元管理できるSaaS型物件情報管理サービス。場所や時間を選ばずに、PCやスマートフォンから物件情報の登録・閲覧・管理が可能で、外出先とオフィス間の移動や電話・メールでの煩雑な確認作業が不要になる。
「ZISEDAI LAND」
特筆すべきは、生成AI×OCRによるデータ自動入力機能で、物件概要書などのPDFファイルを取り込むだけで情報を読み取り・登録できる。また、AIが用地情報から用途地域、日影規制などの都市計画情報を自動で取得し、地図上に表示する機能も搭載しているほか、公図から不動産登記情報を取得できるサービスも提供している。
ZISEDAI TOUCH&PLAN
建築プラン・事業収支作成プラットフォーム。LANDに登録した計画地を選択すると、関係する建築規制や各種法令上の制限といった情報をAIが収集・分析し、最適な建築プランを自動で作成。知識がない人でも簡単に建築プランの作成を行えるため、プラン作成や事業収支の試算に費やしていた時間とコストを大幅に削減することが可能だ。
仕入れ・ボリュームチェックが劇的に効率化・コスト削減
サービス導入による効果の一端として、建築ボリュームチェックにかかるコストの劇的な削減に現れる。
従来の外部委託によるボリュームチェックでは、1件あたり10万円のコストで5～10日の期間を要する。月20件依頼した場合、月額200万円のコストが発生する計算になる。
工数のかかっていた検索ボリュームのチェックも瞬時に完了する
これに対し、「ZISEDAI TOUCH&PLAN」を導入すれば、物件登録から約5分でボリュームチェックが完了し、月額わずか10万円で社内の人数制限なく利用可能だ。従来と比較して約95%のコスト削減に加え、時間短縮効果は数千倍という圧倒的な改善を実現する。
「ZISEDAI LAND」についても、用途地域・建ぺい率・容積率などの必要情報を自動で取得できるため、調査業務にかかる時間を大幅に短縮できるという。
出展時の見どころ
イベントブースでは、「ZISEDAI LAND」「ZISEDAI TOUCH&PLAN」の実機デモが展示される予定だ。物件管理や建築ボリュームチェックといった業務を、実際の画面を操作することができる。
特に、地図上での直感的な操作や、AIによる自動分析プロセスをリアルタイムで確認できるといった点は、実際にサービスを体感することで、その有用性を理解できるはずだ。
不動産業界のデジタル変革は待ったなしの状況にある中、ZISEDAIのブースは最新のDXソリューションを体験できる貴重な機会となりそうだ。同社のブースでは、不動産業務の未来形を実際に体験することで、自社の業務改善のヒントを得ることができるだろう。
| 企業名 | 株式会社 ZISEDAI |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区北青山2-7-9 日昭ビル |
| 製品カテゴリ | 工務店・ビルダー向け、DX不動産会社向けDX、働き方改革・業務効率化 |
不動産業界注目のサービスが集まる同時11展開催のJAPAN BUILD
「JAPAN BUILD OSAKA －建築・土木・不動産の先端技術展－」は、日本最大の見本市主催会社のRX Japanが主催する展示会で、今年は過去最多の11の展示会が同時に開催される。
※同時開催されるイベントは下記の通り
- 【高性能】建材・住設 EXPO
- スマートハウス EXPO
- 住宅産業DX展【新規開催】
- 建物の脱炭素 EXPO
- 建物リニューアル EXPO
- 商業施設・店舗DX展
- スマートビルディング EXPO
- ビルメンテナンス EXPO【大阪で新規開催】
- 建設資材 EXPO【新規開催】
- 建設DX展
- 不動産テック EXPO
- SKY STAGE（屋外展示）
600社以上が一堂に会する関西最大級の展示会となる。気になるサービスや製品をリアルに触って体験できるまたとない機会であり、「業務効率化」や「顧客獲得」「人手不足解消」といった課題解決に繫がるヒントがあるはずだ。
| イベント名 | JAPAN BUILD OSAKA －建築・土木・不動産の先端技術展－ |
|---|---|
| 日時 |
2025年8月27日（水）～8月29日（金） |
| 場所 | インテックス大阪 |
| 主催 | RX Japan株式会社 |
| 参加費 | 無料※事前登録制 |
※注=出展社数は同時開催展を含む最終見込み数字です。開催時には増減の可能性があります。
