うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」初の分譲マンション、販売概要が決定

三菱地所（東京都千代田区）が代表会社となり、大阪ガス都市開発（大阪市）、オリックス不動産（東京都港区）、関電不動産開発（大阪市）、積水ハウス（大阪市）、竹中工務店（大阪市）、阪急電鉄（大阪市）、三菱地所レジデンス（東京都千代田区）うめきた開発特定目的会社ら9社によるグラングリーン大阪開発事業者JVが進める、うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）」において、初となる分譲マンションの名称が「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE（ザ ノース レジデンス）」に決定し、その販売概要が発表された。

画像=プレスリリースより

都市公園「うめきた公園」を中心に配するグラングリーン大阪は、JR「大阪」駅徒歩7分に位置する約9.1haの大規模複合開発になっており、レジデンス部分はその「北街区」に位置する。

総戸数は484戸（募集対象外住戸248戸を含む）で、専有面積は45.61㎡～305.46㎡、間取りはLDK・1LDK・2LDK、2025年12月下旬の完成を予定している。

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開発計画の大きな目玉となっている「うめきた公園」が眼前に広がるロケーションに加え、住民の愛車を専用エレベーターで部屋内まで運ぶカーギャラリー付き住戸の提供や、全住戸に家庭用燃料電池「エネファームtype S」を設置し、非常用発電機と組み合わせて、停電時に棟内で電力を融通し合う自立型エネルギーシステムを導入させうことなども特徴となっている。

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「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」概要

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• 名称／グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE所在地／大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
• 底地（所在・地番）／大阪市北区大深町1番41、1番18
• 交通／JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分、阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分、Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
• 敷地面積／7,318.81㎡
• 建築面積／3,540.60㎡
• 延べ面積／72,291.55㎡
• 構造・階数／鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
• 総戸数／484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
• 専有面積／45.61㎡~305.46㎡ ※専有面積、間取りは総販売戸数236戸に対するものとなります
• 間取り／LDK・1LDK・2LDK
• 完成予定／2025年12月下旬
• 引渡可能年月／2026年3月下旬（予定）
• 売主／積水ハウス株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、オリックス不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、株式会社竹中工務店、阪急電鉄株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、うめきた開発特定目的会社
• 販売提携（代理）／積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、阪急阪神不動産株式会社
• 設計／（株）竹中工務店・（株）日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
• 監理／（株）日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
• 施工／うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
• 販売予定時期／2024年2月上旬