2023年1月26日

上場不動産会社　従業員数ランキング（単独・連結）2023年1月集計

不動産業界ランキング

上場不動産会社　従業員数ランキング（単独・連結）2023年1月集計

上場不動産会社126社（※）について、2022年9月期時点における正規従業員数が多い順にランキング形式で紹介します。従業員数の多さは、会社の規模を示すわかりやすい指標であり、また社員数の増加は、その会社が事業拡大に積極的なことを表わします。また、グループ企業について、過去1年で連結の従業員数が増加した会社トップ10もまとめました。（リビンマガジン編集部）

※注＝編集部基準

画像=写真AC

集計方法

2021年10月期から2022年9月期までに公表された企業の有価証券報告書より集計
従業員数は連結決算の場合は連結の数値を基準とし、連結数値がない場合は本社単独の数値で順位化
平均臨時雇用者数は含まず
新規上場企業で、集計段階で通常の有価証券報告書が発表されていない企業は含まず
従業員増減数は前年の連結従業員数と今年の連結従業員数を比較

正規従業員数1位は三井不動産　東急不動産HDは従業員数大幅減

順位	会社名	2023年1月集計従業員数 (連結/連結の合計)	2022年1月集計従業員数 (連結/連結の合計)	従業員増減数
1	三井不動産	24,408	23,992	416
2	東急不動産ホールディングス	21,276	23,411	-2,135
3	住友不動産	13,040	13,530	-490

1位は不動産業界売上第一位の三井不動産で、連結子会社を含めた従業員数は2万4,408人でした。昨年の従業員数は2万3,992人でしたので、416人アップしました。昨年の同様の調査では従業員数を前年より3,000人以上と大幅に増やしましたが、今年も正社員を増加させ、コロナ禍においても強気の姿勢が目立っています。

2023年1月10日には、東京オリンピックの選手村跡地で行われているまちづくり事業「HARUMI FLAG」に関して、三井不動産をはじめとする住宅分譲街区の売主10社が、2棟・超高層50階建、総戸数1,455戸のタワーマンション「HARUMI FLAG SKY DUO」の物件概要をオフィシャルサイトで公開し、高い関心を集めています。

2位は東急不動産ホールディングスで、連結従業員数は2万1,276人でした。不動産業界では三井不動産と東急不動産HDのみが2万人越えで2位をキープしましたが、従業員は前年より2,135人減っており、コロナ禍で事業の整理や人員の削減を余儀なくされたことが分かります。

とはいえ、東急不動産HDは2022 年 11 月に、2023 年３月期の通期業績予想および期末配当予想を上方修正する発表をしており、経営状況は上向いているようです。来年も引き続き従業員数2万人超を維持し続けるかどうかが注目されます。

3位は住友不動産で、連結従業員数は1万3,040人でした。前年は1万3,530人でしたので、こちらも社員数を490人減らしました。トップ10企業のうち、2位東急不動産HDと3位住友不動産、7位スターツコーポレーションの3社が従業員を減らしており、コロナ禍の影響が数字に現れています。

順位	会社名	2023年1月集計従業員数 (連結/連結の合計)	2022年1月集計従業員数 (連結/連結の合計)	従業員増減数
4	三菱地所	10,202	9,982	220
5	野村不動産ホールディングス	7,548	7,390	158
6	東京建物	5,648	5,344	304
7	スターツコーポレーション	4,729	4,738	-9
8	オープンハウスグループ	4,493	4,087	406
9	リログループ	4,297	4,208	89
10	イオンモール	3,756	3,656	100

11位以降は下記の通りです。

順位	会社名	2023年1月集計従業員数 (連結/連結の合計)	2022年1月集計従業員数 (連結/連結の合計)	従業員増減数
11	三重交通グループホールディングス	3,184	3,338	-154
12	日本ハウズイング	2,985	2,898	87
13	ケイアイスター不動産	1,769	1,665	104
14	穴吹興産	1,644	1,606	38
15	ヒューリック	1,496	1,934	-438
16	ミラース	1,200	1,061	139
17	ハウスコム	1,195	1,208	-13
18	ティーケーピー	1181	1245	-64
19	APAMAN	1,099	1,157	-58
20	ジェイ・エス・ビー	1,093	1,056	37
21	コスモスイニシア	972	919	53
22	カチタス	866	808	58
23	シノケングループ	855	810	45
24	And Doホールディングス	825	838	-13
25	フジ住宅	818	821	-3
26	フージャースホールディングス	783	832	-49
27	GA technologies	739	571	168
28	日神グループホールディングス	714	707	7
29	サンフロンティア不動産	696	641	55
30	プレサンスコーポレーション	694	628	66
31	トーセイ	638	509	129
32	サンネクスタグループ	633	675	-42
33	AVANTIA	591	620	-29
34	ディア・ライフ	563	33	530
35	ＦＪネクストホールディングス	558	548	10
36	明和地所	523	478	45
37	ランドネット	465	385	80
38	サムティ	391	271	120
39	エスリード	380	363	17
40	日本エスコン	344	278	66
41	インテリックス	327	325	2
42	シーアールイー	316	318	-2
43	アールプランナー	306	292	14
44	大英産業	304	275	29
45	アンビション DX ホールディングス	299	273	26
46	ウッドフレンズ	296	257	39
47	アズーム	268	229	39
–	日本管理センター	268	195	73
49	アズマハウス	260	244	16
50	青山財産ネットワークス	259	247	12
51	日住サービス	255	311	-56
52	ムゲンエステート	243	202	41
53	毎日コムネット	242	251	-9
54	長栄	241	233	8
55	平和不動産	240	240	0
56	香陵住販	226	223	3
57	レーサム	222	220	2
58	AMGホールディングス	220	111	109
59	プロパティエージェント	214	137	77
60	ＡＤワークスグループ	207	195	12
61	ツクルバ	193	164	29
62	ウィル	188	168	20
63	サンセイランディック	187	182	5
64	ゴールドクレスト	184	199	-15
65	SRE HD	177	136	41
66	ビジネス・ワンホールディングス	173	153	20
67	セントラル総合開発	168	164	4
68	フェイスネットワーク	157	147	10
69	スター・マイカ・ホールディングス	152	158	-6
–	テーオーシー	152	146	6
71	デュアルタップ	150	149	1
72	グッドコムアセット	149	131	18
73	ストライダーズ	141	205	-64
74	霞ヶ関キャピタル	140	108	32
75	THEグローバル社	139	196	-57
76	東京楽天地	129	129	0
77	東武住販	127	127	0
78	和田興産	123	122	1
79	グローバル・リンク・マネジメント	119	112	7
80	イーグランド	113	114	-1
81	エムティジェネックス	109	109	0
82	ミライノベート	102	111	-9
83	アグレ都市デザイン	101	87	14
84	ヤマイチ・ユニハイムエステート	100	96	4
85	センチュリー21・ジャパン	96	85	11
86	アスコット	94	272	-178
87	ASIAN STAR	93	105	-12
88	ホームポジション	91	83	8
–	ヨシコン	91	100	-9
90	明豊エンタープライズ	88	71	17
91	フォーライフ	86	77	9
–	グッドライフカンパニー	86	70	16
93	テンポイノベーション	83	74	9
–	コーセーアールイー	83	86	-3
95	地主	74	74	0
96	LeTech	73	83	-10
–	エリアリンク	73	76	-3
–	ランディックス	73	56	17
99	エストラスト	65	67	-2
100	クリアル	62	57	5
–	グローム・ホールディングス	62	48	14
102	日本グランデ	61	60	1
103	ロードスターキャピタル	52	59	-7
104	サンウッド	51	57	-6
–	京阪神ビルディング	51	46	5
106	アーバネットコーポレーション	49	47	2
107	アズ企画設計	47	60	-13
108	ＬＡホールディングス	46	45	1
109	新日本建物	44	40	4
–	プロパスト	44	45	-1
111	エリアクエスト	42	38	4
112	タスキ	37	–	–
113	REVOLUTION	36	35	1
114	リベレステ	34	36	-2
–	グランディーズ	34	33	1
116	イントランス	33	37	-4
117	パルマ	32	39	-7
118	ランドビジネス	31	–	–
119	マリオン	24	24	0
120	アールエイジ	22	24	-2
121	アルデプロ	21	18	3
122	ストレージ王	17	15	2
123	エコナックホールディングス	16	13	3
124	RISE	12	12	0
125	ランド	9	9	0
126	エスポア	5	5	0

2022年従業員が増えたグループ企業ベスト10社

2022年～2023年の1年間で、従業員が増えたグループ企業トップ10社はこのようになりました。

順位	会社名	従業員増減数	2023年1月集計従業員数 (連結/連結の合計)	2022年1月集計従業員数 (連結/連結の合計)
1	ディア・ライフ	530	563	33
2	三井不動産	416	24,408	23,992
3	オープンハウスグループ	406	4,493	4,087
4	東京建物	304	5,648	5,344
5	三菱地所	220	10,202	9,982
6	GA technologies	168	739	571
7	野村不動産ホールディングス	158	7,548	7,390
8	ミラース	139	1,200	1,061
9	トーセイ	129	638	509
10	サムティ	120	391	271

今年は従業員数を1,000人以上増やした企業はなく、1位のディア・ライフも530人増加と、大手企業でも従業員増加による事業拡大をためらう傾向が顕著となりました。ディア・ライフは、単身者・DINKS世帯向けマンションの開発や不動産投資事業などを行っています。今後、歴史的な円安や物価高が、不動産業界の従業員数ランキングにどのような影響を与えるかが注目されます。

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上場不動産会社　従業員数ランキング（単独・連結）2023年1月集計