2022年2月3日

不動産会社　PBRランキング2022年集計

不動産業界ランキング

不動産会社　PBRランキング2022年集計

上場している不動産企業115社（※）につき、2022年1月時点のPBR（株価純資産倍率）の倍率が高い順にランキングしました。PBRは、1株当たりの純資産に対し、何倍の価格がついているかを表します。PBRの倍率が高いほど、純資産より株価のほうが割高であり、投資家から人気を集めています。コロナ禍の長期化で、高PBR企業の順位にも変動が生じています。（リビンマガジンBiz編集部）

※注＝編集部基準

集計方法
・2022年1月26日15時時点の数値を集計

画像＝写真AC

PBRが10倍以上の不動産会社はアズーム1社のみ

順番	会社名	2022年1月26日時点株価（終値）	2022年1月26日時点 1株当たり純資産（BPS）	2022年1月26日時点 PBR
1	アズーム	4,960	441.31	11.24
2	カチタス	3,550	408.33	8.69
3	リログループ	2,034	285.23	7.13

1位は昨年に引き続きアズームで、1株当たりの純資産が441.31円であるのに対し、株価は4,960円となり、PBRは11.24倍となりました。アズームは月極駐車場のポータルサイト「カーパーキング」運営のほか、地主向けの駐車場サブリースサービスなどを行っています。コロナ禍で自家用車の有用性が見直され、不動産企業の中でも特に株価が沸騰した会社ですが、去年の調査に引き続き高いPBRを維持する結果となりました。

参考サイト
「不動産会社　PBRランキング2021年集計」

2位は中古リフォーム住宅販売のカチタスで、1株当たりの純資産が408.33円であるのに対し、株価は3,550円と、PBRは8.69倍となりました。3位は企業福利厚生の代行サービスを手掛けるリログループで、1株当たり純資産285.23円に対し、株価は2,034円で、PBRは7.13倍でした。カチタスもリログループもコロナ前から高PBRだった企業で、コロナ禍後も引き続き投資家からの高い人気を維持しています。

4位から10位までは以下のようになっています。

順番	会社名	2022年1月26日時点株価（終値）	2022年1月26日時点 1株当たり純資産（BPS）	2022年1月26日時点 PBR
4	テンポイノベーション	825	168.78	4.89
5	青山財産ネットワークス	1,300	281.89	4.61
6	REVOLUTION	17	4.15	4.1
7	霞ヶ関キャピタル	2,538	633.31	4.01
8	ケイアイスター不動産	7,080	2,459.95	2.88
9	アルデプロ	49	17.26	2.84
10	日本管理センター	946	361.79	2.61

他方、前回調査で2位だったGA technologiesは、今回はPBR1.82倍となり、18位になっています。同社は中古住宅総合サイト「RENOSY（リノシー）」を運営していますが、2021年10月期決算において、売上高は前年よりアップしたものの、営業利益や経常利益がマイナスになりました。同社の決算短信の説明では、2021年５月にデジタル改革関連法が成立し、他社との競争が激化するおそれが高まったことから、短期間での市場占有率獲得を目指して取引量をアップし、利益率の少ない取引が増えたためとしています。

当初はコロナ禍に強いと注目された企業であっても、投資家からの人気が継続した企業と、そうではない企業とで、明暗が分かれる結果となりました。

続いて、不動産業界大手5社のPBRもご紹介します。

順番	会社名	2022年1月26日時点株価（終値）	2022年1月26日時点 1株当たり純資産（BPS）	2022年1月26日時点 PBR
44	三菱地所	1,638.50	1,435.17	1.14
47	住友不動産	3,527	3,370.89	1.05
65	三井不動産	2,373	2,742.60	0.87
68	東京建物	1,682	2,007.21	0.84
73	野村不動産ホールディングス	2,594	3,332.68	0.78

業界売上高第2位の三菱地所が大手5社の中では最も高く、1.14倍で44位となっています。昨年調査の1.41倍よりも下げる結果となりましたが、PBRの目安とされる1倍は上回っています。
続いて、住友不動産が1.05倍で47位、業界売上高第1位の三井不動産が0.87倍で65位となっています。野村不動産ホールディングスは0.78倍で73位、東急不動産ホールディングスは0.76倍で78位という結果でした。大手5社では、三菱地所への信頼感がコロナ以前に引き続き高いことが分かりました。

順番	会社名	2022年1月26日時点株価（終値）	2022年1月26日時点 1株当たり純資産（BPS）	2022年1月26日時点 PBR
11	オープンハウスグループ	5,890	2,329.72	2.53
12	ロードスターキャピタル	1,427	625.46	2.28
13	ランド	10	4.41	2.27
14	日本ハウズイング	1,277	572.49	2.23
15	アグレ都市デザイン	1,351	630	2.14
16	APAMAN	472	246.64	1.91
17	エスポア	1,200	648.56	1.85
18	GA technologies	967	532.67	1.82
19	センチュリー21・ジャパン	1,034	590.84	1.75
20	ＬＡホールディングス	2,060	1,227.94	1.68
21	グッドコムアセット	1,064	642.42	1.66
22	イントランス	54	35.39	1.53
23	ハウスコム	1,242	824.14	1.51
24	フェイスネットワーク	1,280	846.7	1.51
25	プロパティエージェント	1,556	1,032.28	1.51
26	ダイビル	2,194	1,488.29	1.47
27	THEグローバル社	174	118.3	1.47
28	グッドライフカンパニー	786	534.7	1.47
29	パルマ	480	327.72	1.46
30	シーアールイー	1,643	1,151.94	1.43
31	グローバル・リンク・マネジメント	824	592.76	1.39
32	ヒューリック	1,051	769.54	1.37
33	And Doホールディングス	828	627.34	1.32
34	ジェイ・エス・ビー	2,875	2,205.14	1.3
35	毎日コムネット	692	537.72	1.29
36	エリアクエスト	90	69.86	1.29
37	ディア・ライフ	520	402.96	1.29
38	日本エスコン	763	625.28	1.22
39	スター・マイカ・ホールディングス	1,396	1,147.10	1.22
40	グローム・ホールディングス	984	823.61	1.19
41	平和不動産	3,910	3,304.26	1.18
42	ウィル	340	295.2	1.15
43	地主	1,700	1,480.01	1.15
44	三菱地所	1,638.50	1,435.17	1.14
45	アスコット	198	179.77	1.1
46	新日本建物	415	376.4	1.1
47	住友不動産	3,527	3,370.89	1.05
48	エコナックホールディングス	87	83.98	1.04
49	サムティ	2,083	2,029.28	1.03
50	スターツコーポレーション	2,442	2,384.68	1.02
51	日本アセットマーケティング	163	162.65	1
52	イーグランド	1,382	1,377.30	1
53	サンネクスタグループ	1,031	1,045.22	0.99
54	京阪神ビルディング	1,374	1,391.72	0.99
55	三重交通グループホールディングス	461	471.2	0.98
56	アンビション DX ホールディングス	503	516.51	0.97
57	アズ企画設計	1,373	1,421.76	0.97
58	プレサンスコーポレーション	2,075	2,167.93	0.96
59	ASIAN STAR	82	87.61	0.94
60	デュアルタップ	527	569.56	0.93
61	イオンモール	1,626	1,772.40	0.92
62	エリアリンク	1,422	1,551.20	0.92
63	コーセーアールイー	733	801.28	0.91
64	RISE	19	20.84	0.91
65	三井不動産	2,373	2,742.60	0.87
66	フォーライフ	1,307	1,499.79	0.87
67	明豊エンタープライズ	178	209.07	0.85
68	東京建物	1,682	2,007.21	0.84
69	フージャースホールディングス	671	818.98	0.82
70	ストライダーズ	219	270.81	0.81
71	東武住販	1,049	1,329.62	0.79
72	グランディーズ	415	526.24	0.79
73	野村不動産ホールディングス	2,594	3,332.68	0.78
74	アーバネットコーポレーション	293	376.04	0.78
75	シノケングループ	953	1,238.85	0.77
76	トーセイ	1,066	1,380.36	0.77
77	エムティジェネックス	2,417	3,142.25	0.77
78	東急不動産ホールディングス	643	850.86	0.76
79	ウッドフレンズ	3,705	4,937.72	0.75
80	リベレステ	747	993.44	0.75
81	東京楽天地	3,870	5,285.49	0.73
82	サンフロンティア不動産	1,040	1,450.81	0.72
83	香陵住販	1,937	2,714.48	0.71
84	テーオーシー	696	986.63	0.71
85	プロパスト	129	198.38	0.65
86	穴吹興産	1,914	2,975.96	0.64
87	サンセイランディック	800	1,241.50	0.64
88	タカラレーベン	298	486.43	0.61
89	サンウッド	568	976.45	0.58
90	ＦＪネクストホールディングス	980	1,715.96	0.57
91	明和地所	601	1,046.94	0.57
92	ビジネス・ワンホールディングス	479	862.71	0.56
93	フジ住宅	657	1,204.59	0.55
94	レーサム	713	1,318.38	0.54
95	LeTech	743	1,378.09	0.54
96	エストラスト	595	1,115.34	0.53
97	アールエイジ	622	1,174.26	0.53
98	エスリード	1,690	3,360.40	0.5
99	日住サービス	1,498	3,059.02	0.49
100	ムゲンエステート	477	973.78	0.49
101	AMGホールディングス	976	2,044.72	0.48
102	AVANTIA	832	1,762.68	0.47
103	ミライノベート	179	391.49	0.46
104	インテリックス	610	1,349.27	0.45
105	ゴールドクレスト	1,603	3,597.11	0.45
106	ＡＤワークスグループ	135	320.45	0.42
107	セントラル総合開発	320	763.45	0.42
108	コスモスイニシア	421	1,016.45	0.41
109	大英産業	861	2,081.30	0.41
110	アズマハウス	1,490	3,826.42	0.39
111	日神グループホールディングス	498	1,306.40	0.38
112	マリオン	940	2,458.22	0.38
113	ヨシコン	1,080	2,991.59	0.36
114	和田興産	808	2,279.31	0.35
115	ランドビジネス	254	919.53	0.28

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