上場不動産会社 役員の平均年齢ランキング

上場不動産会社115社(※)の役員の年齢を集計、平均年齢が若い順にランキングしました。あわせて、三井不動産など、業界大手デベロッパー5社の役員平均年齢についてもまとめました。コロナ禍の長期化により、先の見えない世界情勢が続く中、フレッシュな経営陣で困難を乗り切ろうとしている会社をご紹介します。(リビンMagazine編集部)

 

※注=編集部基準

集計方法
・2020年9月期から2021年8月期までに公表された企業の有価証券報告書より集計
・2021年12月20日時点の役員の満年齢を集計

 

画像=写真AC

 

役員平均年齢40代の不動産会社は4社 1位はテンポイノベーション

順番 会社名 2021年8月期
役員平均年齢
1 テンポイノベーション 47.11
2 アズーム 47.20
3 グッドコムアセット 48.38

 

1位はテンポイノベーションで、役員の平均年齢は47.11歳となりました。前回の同様の調査の2位から1位へランクアップしています。テンポイノベーションは、飲食店向けの居抜き店舗を活用した転貸借事業を行っています。

参考サイト
「上場不動産会社 役員の平均年齢ランキング 2021」

 

コロナ禍により、飲食業界全体が減収しているものの、1都3県では、固定費を抑えることができる居抜き店舗の需要は引き続き高く、2021年3月期決算において昨年を上回る売上高を記録しました。また、店舗物件の総数に対する転貸借物件の割合が少ないことから、さらなる事業拡大の余地があると見込んでいます。「コロナ禍=飲食業界は厳しい」という固定観念に流されない柔軟な発想もった若い経営陣が活躍しています。

 

2位は前回1位のアズームで、役員の平均年齢は47.2歳でした。2位と言っても1位との差は0.09歳とごくわずかで、上場不動産業界を見渡してもこの2社が特に役員が若い会社と言えるでしょう。アズームは月極駐車場の特化型検索サイト「CarParking」を運営しており、コロナ禍で注目を浴び、株価が上昇した不動産テック企業です。

 

代表取締役の菅田洋司社長は1977年1月27日生の44歳です。役員10名のうち30代役員が3人、40代役員が4人と言う活気ある顔ぶれで、事業内容だけではなく役員陣の若々しさも投資家から好感を呼んでいるのでしょう。

 

役員平均年齢が40代の企業は上記2社のほか、3位グッドコムアセット(役員平均年齢48.38歳)、4位明豊エンタープライズ(役員平均年齢49歳)の計4社でした。前回調査では6社でしたので、少し減る結果となりました。コロナ禍の先の見えない世の中を渡っていくためには、年長者の確かな信頼や手腕が必要だと判断し、役員人事を見直す会社が多かったのかもしれません。

一方、不動産業界大手デベロッパー5社の役員平均年齢はこのようになっています。

順番 会社名 2021年8月期
役員平均年齢
83 野村不動産ホールディングス 61.17
101 東急不動産ホールディングス 63.84
102 三菱地所 64.00
110 三井不動産 65.41
114 住友不動産 66.57

 

野村不動産HDが83位にランクインした以外は、いずれも115社中100位以下と、役員が不動産業界においても特に年齢層が高いことが分かりました。特に住友不動産は、最も役員平均年齢が高かったテーオーシー(67.17歳)の次に役員平均年齢が高いという結果が出ました。役員平均年齢が高い会社は強い安定感を感じさせますが、不動産業界に新しい風を入れるためにも、若く才能のある役員の登用が増えてほしいと思います。

 

上場不動産会社115社全体の役員の平均年齢は、昨年に引き続き約58歳となっています。

 

順番 会社名 2021年8月期
役員平均年齢
4 明豊エンタープライズ 49.00
5 エストラスト 50.40
6 プロパティエージェント 50.50
7 グッドライフカンパニー 50.56
8 アンビション DX ホールディングス 50.83
9 アールエイジ 51.00
10 グローバル・リンク・マネジメント 51.13
11 GA technologies 51.88
12 シーアールイー 52.00
13 ロードスターキャピタル 52.36
14 ストライダーズ 52.63
15 ディア・ライフ 52.64
16 霞ヶ関キャピタル 52.82
17 サンウッド 53.22
18 プレサンスコーポレーション 53.56
19 カチタス 53.92
20 AMGホールディングス 54.00
21 AVANTIA 54.11
22 ケイアイスター不動産 54.46
23 フェイスネットワーク 54.57
24 THEグローバル社 54.62
25 グランディーズ 54.86
26 REVOLUTION 55.00
27 エスポア 55.30
28 日本アセットマーケティング 55.33
29 アスコット 55.70
30 アルデプロ 55.71
31 香陵住販 55.80
32 スター・マイカ・ホールディングス 56.00
33 パルマ 56.00
34 ウィル 56.11
35 ハウスコム 56.13
36 サンセイランディック 56.17
37 ASIAN STAR 56.20
38 プロパスト 56.36
39 エスリード 56.46
40 ミライノベート 56.57
41 日本管理センター 56.67
42 アズ企画設計 56.67
43 LeTech 57.00
44 オープンハウス 57.64
45 シノケングループ 57.67
46 RISE 57.71
47 アズマハウス 57.75
48 東武住販 57.75
49 センチュリー21・ジャパン 57.78
50 イーグランド 57.86
51 ジェイ・エス・ビー 57.92
52 トーセイ 58.15
53 エリアクエスト 58.29
54 明和地所 58.43
55 LAホールディングス 58.50
56 グローム・ホールディングス 58.50
57 フォーライフ 58.50
58 ハウスドゥ 58.64
59 タカラレーベン 58.67
60 リログループ 58.75
61 日住サービス 58.88
62 イオンモール 58.88
63 デュアルタップ 59.00
64 日本ハウズイング 59.25
65 マリオン 59.30
66 日本商業開発 59.43
67 コーセーアールイー 59.50
68 東京楽天地 59.50
69 APAMAN 59.57
70 日神グループホールディングス 59.62
71 アグレ都市デザイン 59.77
72 大英産業 59.80
73 ゴールドクレスト 60.00
74 ビジネス・ワンホールディングス 60.08
75 コスモスイニシア 60.09
76 フージャースホールディングス 60.10
77 レーサム 60.40
78 エリアリンク 60.44
79 青山財産ネットワークス 60.62
80 セントラル総合開発 60.82
81 アーバネットコーポレーション 60.82
82 インテリックス 61.08
83 野村不動産ホールディングス 61.17
84 日本エスコン 61.25
85 イントランス 61.25
86 サムティ 61.86
87 ランドビジネス 61.89
88 穴吹興産 61.90
89 東京建物 62.06
90 ヨシコン 62.09
91 ダイビル 62.11
92 ウッドフレンズ 62.33
93 ムゲンエステート 62.40
94 スターツコーポレーション 62.57
95 サンフロンティア不動産 62.75
96 フジ住宅 63.00
97 リベレステ 63.50
98 新日本建物 63.56
99 エコナックホールディングス 63.63
100 三重交通グループホールディングス 63.78
101 東急不動産ホールディングス 63.84
102 三菱地所 64.00
103 サンネクスタグループ 64.00
104 ADワークスグループ 64.22
105 毎日コムネット 64.33
106 ランド 64.50
107 エムティジェネックス 64.67
108 平和不動産 65.15
109 京阪神ビルディング 65.30
110 三井不動産 65.41
111 和田興産 65.46
112 FJネクスト 65.83
113 ヒューリック 65.93
114 住友不動産 66.57
115 テーオーシー 67.17
 
  • line
  • facebook
  • twitter
  • line
  • facebook
  • twitter

本サイトに掲載されているコンテンツ (記事・広告・デザイン等)に関する著作権は当社に帰属しており、他のホームページ・ブログ等に無断で転載・転用することを禁止します。引用する場合は、リンクを貼る等して当サイトからの引用であることを明らかにしてください。なお、当サイトへのリンクを貼ることは自由です。ご連絡の必要もありません。

このコラムニストのコラム

このコラムニストのコラム一覧へ