不動産業界 営業C/F ランキング 2021

上場している不動産会社115社(※)について、営業活動によるキャッシュフローが多い順にランキングしました。営業キャッシュフロー(営業C/F)とは、商品販売やサービス提供等の営業活動により、企業が1年間に現金をいくら手に入れたのかを表します。営業C/Fは企業の資金繰りをみるのに役立ち、本業の順調さを図る目安になります。(リビンマガジンBiz編集部)

※注=編集部基準

集計方法
・2020年8月期~2021年7月期の各社の有価証券報告書より集計
・連結決算の場合は連結数値を採用

 

画像=写真AC

営業C/F2,000億円以上の不動産企業は3社! 上位は財閥系不動産会社

順番 会社名 2021年7月期
営業C/F
(百万円)
1 住友不動産 225,947
2 三菱地所 207,414
3 ヒューリック 202,304

1位は住友不動産で、営業キャッシュフローは2,259億4,700万円でした。住友不動産は国内屈指の大手財閥系不動産会社で、東京三田再開発プロジェクトでは、合計延床面積30万平方メートルを超える大規模開発を手掛けています。昨年度の同社の営業C/Fは2,304億5,800万円でしたので、今期もほぼ同水準の現金収支です。昨年1位の三菱地所が大きく減少したため、今年の1位になりました。

参考サイト
「不動産業界 営業C/F ランキング 2020」

2位は三菱地所で、営業キャッシュフローは2,074億1,400万円となりました。三菱地所は住友不動産と同じく財閥系の大手不動産会社で、関与しているプロジェクトには丸の内仲通りのエリアマネジメント、MARK IS みなとみらいの商業施設開発などがあります。昨年調査では調査した115社の中で唯一3000億円を超えていましたが、今年は去年より1,000億以上も営業C/Fが減少しました。

3位は昨年2位のヒューリックで、営業キャッシュフローは2,023億400万円でした。ヒューリックはみずほフィナンシャルグループとの結びつきが深い不動産会社で、ヒューリック新宿ビルのほか、チャームプレミア深沢、立誠ガーデンヒューリック京都など、デザイン性の高いビルを数多く手掛けています。

ヒューリックの前年の営業C/Fは2,311億8,000万円でしたので、ランキングトップ3社はいずれも昨年度に比べて営業C/Fが減少しました。中でも三菱地所の営業C/Fが特に減少しており、営業収益も前年よりダウンしたことを加味すると、この規模の大手不動産会社であってもコロナ禍のダメージが大きいことが分かります。

もっとも、ランキング1~3位の会社については、順位が変動しただけで顔ぶれは去年と同じです。不動産会社におけるこの3社の現金収支は、基本的には極めて優良であることが窺えます。

 

順番 会社名 2021年7月期
営業C/F
(百万円)
4 三井不動産 187,862
5 東急不動産ホールディングス 100,411
6 プレサンスコーポレーション 98,278
7 イオンモール 61,621
8 オープンハウス 48,793
9 東京建物 43,524
10 フジ住宅 28,040
11 スターツコーポレーション 27,248
12 タカラレーベン 26,330
13 リログループ 24,029
14 コスモスイニシア 20,025
15 カチタス 14,724
16 ダイビル 13,659
17 ハウスドゥ 12,696
18 トーセイ 12,509
19 シノケングループ 12,106
20 ケイアイスター不動産 12,008
21 日神グループホールディングス 11,975
22 サムティ 11,958
23 ムゲンエステート 10,981
24 ゴールドクレスト 10,736
25 フージャースホールディングス 10,722
26 日本アセットマーケティング 10,044
27 三重交通グループホールディングス 9,249
28 平和不動産 8,292
29 FJネクスト 8,069
30 京阪神ビルディング 7,693
31 LeTech 7,505
32 ディア・ライフ 6,354
33 ウッドフレンズ 5,298
34 ジェイ・エス・ビー 5,003
35 スター・マイカ・ホールディングス 4,765
36 サンフロンティア不動産 4,733
37 穴吹興産 4,002
38 日本ハウズイング 3,790
39 テーオーシー 3,723
40 和田興産 3,718
41 日本商業開発 3,569
42 フェイスネットワーク 3,441
43 THEグローバル社 2,870
44 イーグランド 2,749
45 ヨシコン 2,744
46 グローム・ホールディングス 2,691
47 エリアリンク 2,520
48 マリオン 2,398
49 アズマハウス 2,363
50 新日本建物 2,322
51 GA technologies 2,312
52 香陵住販 2,137
53 アルデプロ 2,084
54 ビジネス・ワンホールディングス 2,066
55 日本管理センター 2,059
56 アグレ都市デザイン 2,013
57 青山財産ネットワークス 1,942
58 ミライノベート 1,871
59 AVANTIA 1,768
60 LAホールディングス 1,733
61 東京楽天地 1,645
62 アズ企画設計 1,584
63 毎日コムネット 1,579
64 ウィル 1,508
65 東武住販 1,472
66 明豊エンタープライズ 1,454
67 センチュリー21・ジャパン 1,012
68 インテリックス 970
69 AMGホールディングス 945
70 ランドビジネス 935
71 サンウッド 845
72 アールエイジ 795
73 サンネクスタグループ 701
74 テンポイノベーション 666
75 パルマ 556
76 イントランス 485
77 プロパスト 383
78 アズーム 366
79 エムティジェネックス 341
80 エスポア 302
81 ストライダーズ 297
82 霞ヶ関キャピタル 285
83 ハウスコム 252
84 プロパティエージェント 236
85 APAMAN 224
86 エリアクエスト 204
87 ASIAN STAR 183
88 REVOLUTION 142
89 ランド 130
90 日本エスコン 119
91 RISE 81
92 エスリード -9
93 フォーライフ -34
94 リベレステ -47
95 エコナックホールディングス -52
96 グランディーズ -55
97 グッドライフカンパニー -215
98 グローバル・リンク・マネジメント -394
99 日住サービス -628
100 サンセイランディック -916
101 ADワークスグループ -1,058
102 アンビション DX ホールディングス -1,243
103 アーバネットコーポレーション -1,434
104 コーセーアールイー -2,049
105 アスコット -2,116
106 大英産業 -2,256
107 セントラル総合開発 -2,347
108 ロードスターキャピタル -4,118
109 デュアルタップ -4,249
110 エストラスト -4,920
111 明和地所 -5,551
112 グッドコムアセット -6,112
113 レーサム -19,103
114 シーアールイー -22,754
115 野村不動産ホールディングス -63,504
 
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