マンションを高く売るための、お金をかけたハウスクリーニング。

 

自分で掃除をした場合と、効果にどれくらい差が出るのでしょうか?

 

かけた費用を回収できるだけの効果があるのか、一緒に考えていきましょう。

 

 

■ハウスクリーニングを依頼するメリット・デメリット

 

ハウスクリーニングのメリットは、プロによる質の高い清掃です。

 

せっかくお金をかけてマンションを買う人は、キレイな物件を選ぶもの。

 

プロにまかせれば一度にすべての個所を掃除でき、売却にプラスに働きます。

 

もちろん、清掃は自分でしてもかまいません。

 

居室やキッチン、浴室、トイレ、バルコニー。

 

普段の生活と違い、買主の目に留まる場所すべてをキレイにしておきましょう。

 

清掃が不十分で汚い状態だと、買主には悪印象でなかなか売れません。

 

ハウスクリーニングのデメリットは、自分でする掃除と違って費用がかかる点です。

 

面積が広いと、十万円以上かかるケースもあるほど。

 

キッチンやトイレ、浴室といった水回りは特に目に留まりやすい部分です。

 

そういった場所は、部分的にハウスクリーニングを利用してもよいでしょう。

 

 

■査定への影響度は?

 

ハウスクリーニングによる査定や売却価格への影響は、少ないといわれています。

 

中古マンションの購入者は、ある程度値切ってくるのが当たり前です。

 

残念ながら、クリーニング代金を上乗せして取り戻せる見込みはあまりありません。

 

これは、売却前のリフォームでも同様です。

 

ただし部屋の印象がよくなると、早期売却につながる可能性は高まります。

 

■まとめ

 

ハウスクリーニングは自分でもできる作業です。

 

「忙しくて清掃に時間が取れない」「一刻も早く売りたい」。

 

そういった方は、依頼を検討してもよいでしょう。

 

あまりに物件の状態が悪く、査定時に複数の業者からクリーニングを勧められた場合は、ハウスクリーニングを利用してください。

ハウスクリーニングも不動産仲介も、複数の業者を比較して選ぶことが大切です。

一括見積もりサイトや一括査定サイトを上手に活用しましょう。

 
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