バーチャルステージング

バーチャルステージングとは、不動産物件の空室写真（何も置かれていない室内写真）に家具やインテリアの3DCGを合成加工するサービスです。

ステージングした画像をポータルサイトや自社HP、SNSに掲載して物件のイメージアップ手段としてご活用いただけます。また弊社サービスは物件ごとにペルソナを設定し、それに基づいたステージングの提案しております。

物件の内装テイストに基づきペルソナを設定し、より最適化したステージング画像を作成いたします。そうすることで、内覧しなくてもより理想の生活イメージが湧き失敗しない物件選び体験の提供を目指しています。

バーチャルステージングサービスの5つの特徴

バーチャルステージングの導入事例

導入事例1，売り物件を狙った層への早期売却を実現

導入理由と導入後の効果

・物件の早期売却
不動産オーナー様からすぐに物件を売却したいと要望があった。最近はネットで検索して物件画像を見ただけで契約するお客様も増えいてきているため、物件画像に力を入れる為バーチャルステージングを導入してみた。
・ターゲティング
不動産の立地や間取り的に、小さな子供がいる家庭をターゲットに絞りたい。バーチャルステージングはそういうペルソナ設定ができるので是非試してみたいと思った

サービスの活用方法

自社サイトやポータルサイト、SNSへの掲載しました。インテリアが配置されていない画像と比べると話題性やクリック率が全然違う。また物件購入検討者へリアルに生活をイメージしてもらうことができる。画像を一目見ただけで、お部屋の広さや今ある家具との相性なども具体的にイメージすることが可能です。

導入事例2，予算と工数が少なくても、魅力的にプロモーション

導入理由と導入後の効果

自社HPにてリフォーム実績紹介用の画像を掲載するためにバーチャルステージングを活用。元々はホームステージング（リアルの物件にリアルの家具を搬入）を活用していたが、家具搬入時に床や壁に傷がつくリスクを考え、他にいい方法はないかと模索していたところバーチャルステージングというサービスを見つけた。バーチャルで行うことにより施工期間・予算の削減に成功。

サービスの活用方法

自社HPにステージングしたリフォーム実績を掲載。家具インテリアを配置していることにより、生活のイメージが提供でき、HPを訪れたお客様方はとても高評価をいただいた。